【真實成功案例】

清明連假後的第一個下午，暑氣漸盛。

長璽代書的專員小華，如往常一樣，沿著街巷每戶走訪。就在小華剛結束和其他客戶的電話連繫後，他正巧碰到在店裡備料的秦大哥。一聊之後才發現，原來秦大哥本身經營著父親的雜貨店及餐館。這間餐館是他租下隔壁鄰居的房屋並重新裝潢後所開立的，在不景氣的環境下，經營壓力並不小。

因為向親戚借的150萬現金，必須償還，而親戚也做了信託設定，因此秦大哥之後想向銀行辦理房屋貸款，希望減輕經營負擔，卻由於房屋是登記在他父親底下，而父親也已經78歲了，幾間銀行櫃檯的業務員在請示上級後，均向他表示無法承辦這項業務。

而後秦大哥也主動問了許多家代辦業者與代書，卻也都沒辦法處理秦大哥這個案子。,

原本秦大哥已經沒抱持希望，卻因為碰到經驗豐富的小華，而讓懸宕許久的事情有了一線曙光。專員小華在店裡和秦大哥問清楚狀況後，立刻打電話回辦公室。我們馬上為秦大哥評估過，向合作的金主及銀行討論後，對這個解決秦大哥的難題有了信心：首先，我們決定先幫秦大哥把親戚的債務代償掉，塗銷信託及設定，然後經由銀行方面對小吃店的現勘，在極短的時間就將款項200萬撥下來，順利幫助秦大哥徹底解決債務及親戚的問題。

長璽代書在業界，一向以衷心替客戶解決困難為原則，在地深耕多年；這次我們的專員小華偶遇秦大哥，相信是緣分，也是上天給認真打拼經營著餐館的秦大哥，最好的禮物。

• 房屋信託意旨

房屋或土地所有權人(即為委託人)將信託土地或房屋等不動產信託予受託法人(銀行)、自然人(民間金主)，使受託人依信託本旨為受益人之利益或特定之目的，管理、處分及開發信託財產。 

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