隨著機場捷運完工後的桃園，緊接著便是桃園捷運的正式啟航，無論是桃園市區、中壢區、八德區等皆會在未來因捷運的通車而帶來不少人口紅利，勢必也將帶動房市逐漸成長。

四條捷運經八德

　　隨著機場捷運通車兩週年後，桃園捷運綠線於2018年10月正式開工後，將從桃園機場貫穿蘆竹區、桃園區到八德區，並與機場捷運桃園段形成環狀的形式，再加上捷運三鶯線未來將延伸到八德，以及捷運棕線串聯綠線到八德，共有四條捷運抵達八德，隨著交通建設陸續完工，整個八德重劃區將成為桃園房市中新的亮點，房價也持續向上成長中。

運動中心帶旺周遭房市

　　隨著大台北地區興起的國民運動中心，週遭房市成為民眾新一波的購屋選擇，而桃園市政府的七大運動中心週遭房市也正蠢蠢欲動向上攀升，近一年的國民運動中心交易量前三名依序為南平運動中心、八德國民運動中心、蘆竹國民運動中心，讓原先因周遭機能不完善的八德重劃區，也因為座落於廣福路與福國北街口，鄰近廣豐商圈預計2021年完工的八德國民運動中心，頓時成為了桃園房市熱點之一，房價保值性逐漸提升。

重大建設陸續到位

　　2013年興起的捷運綠線話題到2018年10月正式動工以來，交通建設已漸漸到位，再加上熱門議題中央大學八德學區、青少年活動中心公托中心、親子館、展演中庭、活動中心主館等多樣空間等陸續興建，八德區的未來早已不是當然乏人問津的區域，而是大台北、桃園地區房市亮點之一，將吸引不少人潮進駐。

１字頭遍地開花買得起

　　由於八德重劃區交通建設正在興建，從舊市區向外擴張的重劃區其生活機能也正逐步到位，吸引不少建商正積極卡位如遠雄、麗寶、鵬程、皇翔、皇普等，推出一坪16～23萬元不等總價落在1000萬左右含車位的社區大樓，且隨著各大建設陸續興建，吸引不少雙北市小資族、自住客來到這找尋CP值較高的房產，無論是自住或投資都將在未來有所回報。

　　北台灣１字頭房價的重劃區已趨少數，在央行維持利率不變的低率利時代，八德重劃區內重大建設陸續到位下，無論是年輕族群、小資族、自住客等，八德將在未來成為下一波進駐地，想買房的朋友別忘了考慮這裡，好好地與銀行或信任的民間信貸機構評估看看吧！

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