台中捷運綠線年底即將通車，設有18個站點，橫跨北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區與烏日區，其中以北屯機廠特區、單元12、10期及11期重劃區等四大推案為主要熱銷區，近期以機廠捷運G0特區與廓子區段，建商積極購地、房市買氣最熱絡。

好事多二店帶旺北屯捷運機廠特區

　　北屯捷運機廠周邊不少商業特區，包含捷運機廠特區、單元12與北10期等，不乏眾多建商積極進場卡位，而擁有較高容積率的捷運機廠商業特區，去年更是吸引好事多入駐，搭配綠線G0站將大大豐富了周遭生活機能，房市發展備受期待。

重量級建商爭相購地每坪上看3字頭

　　北屯機捷特區與單元12重劃區，在重量級建商如國泰、精銳、大山、惠宇、聚富、達麗等等爭相購地卡位下已成為超級戰場，隨著土地成本提高、建築成本增加、周遭每坪開價已在26~29萬元，想必未來新推案上看3字頭指日可待。

首購、首換族將先起遷徙潮

　　台中市中心地價昂貴，照目前房市景氣，台中民眾大多會以新興重劃區或外圍為重心，對新重劃區接受度非常高，而市場上以精緻化中小坪數住宅為主流，再搭配優於全台的房貸貸款成數(平均平均貸款成數7成)，對於首購族、首換族來說不乏考慮入駐重劃區中，而尤以最具發展潛力的北屯新興重劃區為首選。

千萬買房小資族房屋貸得起

　　北屯區屬舊台中市，機能成熟，因好市多進駐、捷運綠線即將通車、便捷的74號而成為當紅炸子雞，由於總價低、交通方便、未來發展性佳吸引中科上班族、小資族紛紛投產自此，只要備妥自備金、穩定的資金收益，無論是銀行機構，還是民間優良的貸款機構，都能協助有購屋需求的民眾，輕鬆地買下人生第一間房。

　　隨著2019年台中房市回溫之際，北屯區的建商推量已達到500億，無論是手頭上有閒錢，還是已經賺到一桶金的小資族們，別忘了在這房貸低率的時候好好考慮這具有投資潛力的地方，趕快找些不錯的貸款機構或銀行琢磨一番，也許今年就擁有了屬於自己的家。

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