每年的4月~6月之際就是澎湖花火節綻放煙火的時刻，此時總是吸引大批人潮前來度假享受旅行的時光，也讓不少人萌生在此置產的念頭，而到底該選擇何處呢？以及有什麼值得使用的貸款方式呢？現在就一同來認識一番吧！

澎湖置產選何處？

在澎湖三大鄉鎮中，以市政府為主要熱鬧地區馬公市最受大家青睞，且由於觀光效益潛力無限，總吸引許多觀光酒店、大型集團等進駐搶地，如旺旺集團、喜來登、昇恆昌等等也陸續進駐並盛大開幕，這些也讓馬公市的房價在這些年來不跌反升，甚至連建地價格都因物以稀為貴而連連飆漲，所以馬公市最具投資價值。

澎湖二胎房貸是什麼？

澎湖二胎房貸的出現，主要歸咎於全國各地房價隨著發展逐漸上升，因此透過貸款之方式來購買新的房地產，這種方式儼然成了一種新現象。澎湖二胎就是指當該房屋還有殘值時，用原房屋的價值向另一家銀行或原貸款銀行進行再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人，這時就可運用此方式獲得資金來置產。

澎湖二胎貸款優缺點

一般優點為：1.擁有較高的貸款金額，較適合資金需求高者。2.無固定薪資者與信用較差者。3.審核期較短，較適合急機須用錢者。然而有得必有失二胎貸款的缺點為：1.擁有較高的房貸利息。2.還款時間較短。3.可貸款的金額較少。

由於銀行的審核條件較為嚴苛，因此只要個人信用條件與還款能力較弱，這時就很容易被銀行拒於門外，這時民間貸款業者變成為了協助這群人的一盞明燈。

澎湖民間二胎貸款優勢？

民間二胎貸款機構，就是俗稱的民間二胎，是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請澎湖房屋二胎貸款。只要貸款人名下有房屋或土地，貸款用途與背景正常，以及是否有能力償還借款，這時就很容易申請得到二胎貸款。

一般辦理二胎貸款的條件

1.是否有其他貸款方: 在申請前要多方面比較適合的貸款方式，如房屋增貸、房貸理財型功能、信用貸款等。

2.辦理貸款的機構是否合法: 從銀行到民間貸款機構，請不要向不明私人融資或不法單位借取高利貸款，使財務問題更嚴重。

3.是否符合申頂條件:申請條件包含年齡、資產、信用狀況、與其他申請條件，只要找到符合自己條件的貸款商品，便能更加順利地申請。

因此，當你要藉由二胎貸款來置產時，就需要好好地尋找專家來協助，無論是銀行，還是評價優良地民間貸款機構，這些都是需要好好考量唷！

該如何申辦澎湖二胎貸款？

申請澎湖房屋二胎之前，請先備妥以下這些資料：

1. 房屋土地權狀正本。

2. 個人戶籍謄本1份。

3. 印鑑章及印鑑證明2份。

4. 身份證。

5. 銀行餘額證明。

而如果想要申請澎湖房屋二胎貸款，流程非常簡單，只要3個步驟即可快速取得資金：

1. 評估：請撥打免費服務專線(0920-558-923)或加LINE(@f6866)諮詢。

2. 審核設定：了解您的需求評估，並請備齊資料，由代書為您辦理設定。

3. 撥款：手續完成，立即撥款。

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【案例分享】

簡先生任職於生前契約公司的副總經理一職，為人風趣、喜愛交友，也因為工作性質，結識各行各業的人物，孰料，隨著應酬頻繁，各類朋友往來漸增，竟誤入他人的騙局裡，在剝皮酒店中，前後一共積欠八十多萬元的債務。回想當時經過，簡先生後悔莫及，但為時已晚。起初，簡先生試圖用自己的積蓄將債務還清，然而這類的地下借貸所伴隨的高循環利息，讓簡先生光是利息就逐漸無法支付。隨著債主上門催討的日子將進，擔心此事潑及家人的他，前後跑過多加銀行及合法的民間借貸，但都因現有財產狀況不佳，拒絕借貸。

心灰意冷的簡先生，只得透過其他工作上結識的朋友，協助打聽；所幸，眾多朋友內，有曾與長璽代書業務往來過的經驗，知道這件事情，也許能透過長璽代書的服務，居中協助來解決。在與簡先生通過電話以後，我們的專員隔日立即北上，到簡先生服務的公司附近，與簡先生碰面。
過程中，簡先生除了表明後悔誤信他人，也希望能順利核貸。在盤點簡先生名下的財產與收入狀況後，我們的專員建議簡先生，利用位於市區的電梯華廈進行房屋二胎貸款，先將嚴重的民間借貸本金與利息都還清，徹底把問題解決，再按月支付房屋二胎貸款的部分。

幾經思量的簡先生，明白這樣做，才能一勞永逸的處理問題，便商請長璽代書協辦二胎貸款事宜，最後順利讓簡先生依他每個月五萬的收入，按一定比例將貸款還清。
相信這件事情，也讓簡先生在往後與人交際過程中，更加謹慎。